Procesin e një Blerje të Pasurive të patundshme në Japoni - PLAZA në SHTËPITË

Përfundimtar për kontrollin e pronës kusht është kryer në prani të dy Shitësit dhe Blerësit

E pronës është e kontrolluar për të parë nëse ajo përputhet me atë që është cekur në gjendje të raportit të pronësisë dhe lista e objekteve dhe pajisjeve në kontratën e shitjes.

Ndeshjeve dhe pajisje, kufirin e shenjave, ndonjë rrjedhje apo të dëmtuara termit dëme, të furnizimit me ujë dhe të kullimit, etj. Normalisht, një Juridike Scrivener proceset e nevojshme regjistrimet për transferimin e pronësisë Blerësit. Ata do të kontrollojë nëse të gjitha dokumentet e nevojshme që janë të përgatitur për aplikim. Atëherë Shitësi dhe Blerësi shenjë dhe vulë e regjistrimit formularët e aplikimit. E pagimit dhe e marrjes së parave është kryer përgjithësisht nga banka transferimi. Pasi që paratë të transferohen, ose në kohën e dorëzimit, një faturë është lëshuar nga Shitësi te Blerësi. Në qoftë se Blerësi është duke përdorur një strehim të kredisë, ajo është mjaft e zakonshme për procesin e pagesës në institucion financiar që ofron kredi hipotekare. Blerësi do të jetë përgjegjës për fikse pasuri e tatim dhe taksa menaxhuese nga data e dorëzimit të pronës. Çdo shuma për t'u paguar është llogaritur mbi një pro-norma bazë Blerësi paguan mbetur shumën dhe shpenzimet e tjera, dhe pastaj merr çelësat dhe dokumentet që vijnë me pronën. Këto dokumente përfshijnë garanci dokumente, manuale mësimi, dhe rregullat e menaxhimit të objekteve dhe të pajisjeve të pronës. Pasi të blejnë një pronë, Blerësi duhet të paguajë një blerjen e pasurive të patundshme tatimore. Zyra e taksave me juridiksionin e pronës do të dërgojë Blerësit të gjitha dokumentet e nevojshme lidhur me tatimin.

Blerësi do të duhet të paguajnë taksa nga afati kohor i cekur në dokumente (brenda tre deri në gjashtë muaj pasi të blejnë një pronë).