Të gjithë avokatët në Japoni online. Më të mëdha ligjore në portalin e Uponese avokatët.


Tatimi i mbajtur në burim për jo-rezidentët - JAPONI PRONËS QENDRORE


Nëse ju jeni një jo-rezident (dmth Nëse qiramarrësi është një korporatë (p.sh një kompani e dhënies me qira të apartamenteve për punonjësit e tyre), qiramarrësi duhet të mbajë tëdyzet e dy të qirasë mujore dhe të paguajë atë në zyrën tatimore me ditën e të muajit vijues. Një korporatës qiramarrësi është konsideruar si më i aftë në të kontabilitetit dhe të taksave praktikat e, pra, kjo përgjegjësi është e vendosur mbi to. Nëse qiramarrësi është një individ privat, ata nuk janë të detyruar të japë ndonjë qira (ajo është konsideruar të mërzitshëm për një privat qiramarrësi të shqetësohen për këtë).

Kjo nuk do të thotë që ju, si një pronari, mund të shmangur pagesën e ndonjë tatimet si të ardhura do të vazhdojë të jetë klasifikuar si e qirasë të ardhura nga të pasurive të patundshme dhe ju ende do të tatohen si një jo-rezident.

Në vend të kësaj, tuaja me qira kompania për menaxhimin ose kontabilist është e detyruar të zbres. dyzet e dy nga qiraja dhe të paguar në zyrën tatimore të çdo muaji. Nëse keni shitur një pronë në Japoni, ndërsa një jo-rezident (p.sh. ju jeni që jetojnë jashtë shtetit), blerësi duhet të paguajë njëzet e çmimit të blerjes për zyra e taksave dhe pjesa e mbetur e. për ju, nëse disa kushte të caktuara janë plotësuar Nëse një fitimit kapital është bërë, ju gjithashtu do të jetë përgjegjës për fitimet kapitale tatimore (shih këtu). Çdo tejkalim mund të kthehet pas paraqitjen e kthimit të taksave. Nuk mund të ketë situata ku tatimi i mbajtur në burim nuk është e nevojshme mbi shitjen, të tilla si kur e çmimit të shitjes është nën një sasi të caktuar. Ju lutemi të konsultoheni me një kontabilist tatimor për më shumë informacion. Ju do të duhet të caktojë një agjent tatimor në Japoni që të dorëzojë një deklaratë tatimore në emër tuaj me zyrën tatimore çdo vit. Në qoftë se mbajtja në burim e tatimit të paguar është më e lartë se shuma e detyruar, tepërt mund të kthehet. Kombëtare Tatimore, Agjencia angleze udhëzues për të tatimit ne burim mund të shihet këtu dhe më shumë informacion mbi taksat mund të jetë gjetur këtu. Ndërsa i taksës mbi të ardhurat është aplikuar private jo-rezident pronarët e pasurive të patundshme, të korporatave të cilët me qira ose të shesë pasuri të patundshme në Japoni do të jetë i ngarkuar në Japoni e tatimit në të ardhurat e larta. Udhëzon për tatimet mbi të ardhurat mund të gjenden në Kombëtare Tatimore Agjencia e faqes këtu.