Duke kërkuar për një apartament në Japoni
Të jenë të përgatitur për një kohë të gjatë dhe proces i ndërlikuar që përfshin ton e shkresaEdhe për Japonezët, lëvizja është frustruese. Upfront shpenzimet janë tepër të larta dhe vijnë me pamje të çuditshme, i vjetëruar tarifat si"kryesore të parave". Por, në qoftë se ju jeni një i huaj në Japoni, duke kërkuar të marrë me qira, ka edhe më shumë pengesa ju do të keni për të kapërcyer. Disa pronarëve thjesht nuk qira për të huaj. Duke mos qenë në gjendje të komunikojë për shkak të një pengesë gjuhën është arsyeja më e madhe, por ndonjëherë, kjo është askush tjetër përveç blatant paragjykime ndaj jo-Japonezët. Mungon aftësitë e gjuhës Japoneze gjithashtu e bën atë shumë të vështirë për të shkuar tipike rrugë kur është fjala për të kërkoni për dhe të marrë me qira një apartament.
Por nëse ju jeni të përgatitur të mjaftueshme, duke lëvizur në shumë tuaj Japoneze apartament mund të jetë një përvojë emocionuese.
Ajo vetëm kërkon pak durim dhe një lëkurë të trashë. Gjëja e parë që ju do të keni për të bërë edhe para se të filloni të kërkoni, është që të kuptoj se në qoftë se ju keni të holla të mjaftueshme për të lëvizur. Në Japoni, upfront shpenzimet e lëvizin, janë shumë, shumë të lartë. Ka kaq shumë fillestare taksat që paguajnë koston totale mund të barabarta deri në gjashtë muaj qira - dhe kjo është thjesht për të lëvizur në, si si e parë të muajit të qirasë. Në krye të kësaj, ju do të keni për të blerë pajisjet e caktuara (shumë apartamente nuk vijnë shpesh mobiluar me frigoriferë ose të larë makina).
Çelësin e parave, quajtur gjithashtu"dhuratë paratë", është vetëm se - një dhuratë e parave që ju jepni për të qiradhënësit tuaj.
Kjo është një enigmatik koncepti për ata që nuk janë përdorur për të.
Praktika e kyç para daton Madh Ëve Tërmet në vitin.
Si pasojë e katastrofës, shumë njerëz mbetën të pastrehë dhe të dëshpëruar.
Në shpresën e gjetjes së një këmbë deri në konkurrencën e tyre, njerëzit filluan duke i dhënë dhurata (në formën e parave) të pronarit. Një tjetër origjina kryesore e parave është e thënë të jetë e gjatë e pas-luftës në epokën e rritjes së shpejtë ekonomike në Japoni. Shumë njerëz të rinj ishin duke lëvizur nga e familjeve të tyre në shtëpitë dhe në qytete, për në shkollë apo punë.
Prindërit e tyre do të dërgonte së bashku para shtesë për pronari për të thënë,"ju Lutem shikoni jashtë për djalin tonë Kjo praktikë vazhdon edhe sot, edhe pse kohët kanë ndryshuar - shumë për zhgënjimin e qiramarrësit.
Kjo është e mundur për të gjetur vende që nuk kërkojnë kryesore të holla, por shumë vende ende të bëjmë.
Në Japoni, ju jeni të kërkohet që të ketë një garante (保証人,"hoshounin"në Japonisht), ose bashkë-signer, të marrësh me qira një apartament.
Në mënyrë tipike, Japonezët do të kërkojnë nga prindërit e tyre ose të punëdhënësit. Tuaj garant duhet të jetë dikush që është një Japoneze kombëtar. Nëse ju nuk keni një garant, ju mund të përdorni një garant i kompanisë, por të jenë të përgatitur për të paguar për një muaj qira për shërbimet e tyre. Për shkak se kaq shumë njerëz udhëtojnë për të punuar në shkollë me tren në Japoni, apartament listings pothuajse gjithmonë të përfshijë sa minuta do të marrë për të ecur raport sa më të afërt stacioni i trenit, Por më të shkurtër në distancë është, sa më i lartë të qirasë do të jetë - veçanërisht nëse ajo është një i madh, i zënë stacionit të trenit. Kjo është shpesh një zgjedhje në mes të paguar të lartë me qira për të jetuar super afër stacionit, ose të paguajnë më shumë në punët e tyre të përditshme taksave, por duke paguar më të lirë qira nga që jetojnë më larg. Është gjithashtu e mirë për të marrë parasysh se çfarë lloj të stacionit të trenit.
Është ajo në një lokal të ndaluar, apo është ajo një express ndaluar.
Nëse tuaj më të afërt të trenit është një stacion lokal të ndaluar, kjo do të thotë që ju mund të keni për të transferuar të trenave për të marrë në më të shpejtë treni ekspres. Është e rëndësishme të mendoni për të udhëtojnë kur flitet për një apartament në Japoni. Një e lehtë, të përshtatshëm, të udhëtojnë, do të ketë një mungesë të ndikimit pozitiv në lumturinë tuaj në nivel. Duke qenë shumë afër stacionit të trenit, megjithatë, mund të ketë vete meta. Stacionet e trenave, zakonisht, janë të rrethuar nga dyqane, restorante dhe bare, duke sjellë të mëdha turmat, sidomos në qytete të mëdha. Ndonjëherë, është më mirë të jetë pak më larg për të marrë disa paqe dhe të qetë. Për të lexuar një Japoneze apartament në listë, ju do të duhet të dini se çfarë shkurtimet do të thotë në banesën layouts: Një shumë e lirë studio apartamente në Japoni kanë njësi banjot, që do të thotë se tualet, lavaman dhe vaskë janë të gjitha në të njëjtën dhomë të vogël. Nëse ju doni të tualetit të jetë e ndarë nga pjesa tjetër e banjo, ju do të keni për të le agjent tuaj e dinë. Përndryshe, ju do të të shohim shumë njësi banjot. Mbani në mend se shumica apartament banjo drejtuar në të vogla anësore. Më të mëdha banjo gjenden zakonisht në ndërtesa të reja apo apartamente që janë më të larta në qira. Pajisje përfshijnë gjëra si auto-bllokimit të hyrjes në ndërtesë, të paturit e një menaxher site ndërtimit, një mbeturinave dispozicion dhomë, një paketë e dorëzimit të depoja, dhe biçikletën për parkimin e makinave. Nicer ndërtesë apartament, më shumë pajisje të ju do të keni. Tani që ju keni marrë paratë, ju kam realizuar artistikisht ku ju doni të jetoni, dhe ju e dini se çfarë lloj apartament që ju do të donte, është koha për të gjetur një real estate agent. Agjenti do të trajtojë të gjitha komunikimet midis jush dhe i zoti i shtëpisë. Kjo është me të vërtetë e rëndësishme për të zgjedhur dikë që ju e besoni dhe që do të punojë shumë në emrin tuaj, për të gjetur dhe për të siguruar banesën tuaj. Disa agjenci janë në shkallë vendi, ndërsa të tjerët janë në fushat specifike. Nëse ju e dini se çfarë lagje që ju do të donte për të jetuar në të, ju duhet të shkoni në një zyrë në atë zonë. Pasi të keni të përshkruar atë lloj apartament ju janë duke kërkuar për të, agjenti do të fillojnë të ju tregojnë se vetitë që i përmbushin më mirë kërkesat tuaja. Shpesh, ata do të marrë ju për të parë në banesat e drejtë larg.
Nuk janë faqet e internetit për të huajt që ju lejon të kërkoni për apartamente dhe kontakti me agjentët në gjuhën angleze.
Leo pallati - Kjo mund të jetë një nga më të madh"të huaj-friendly"kompanitë që mund të ju ndihmojë të gjeni një vend për të jetuar. Ata kanë një të plotë anglisht internetit me detaje dhe imazhet e pronave që ju mund të marr me qira. Ata edhe të ofrojnë shërbime për studentët ndërkombëtarë, dhe madje edhe kanë mujore kontaktet (në krahasim me vjetore kontratat që shumë vende e kanë). E apartamenteve variojnë nga prona, por ata janë zakonisht të vogla, por janë të pastër.
Dhe, ju do të duhet mjaft pak të holla, e shumë e shumë
Një tjetër avantazh i Leo pallatin e pronave është se disa prej tyre mujore me qira apartamente të vijnë të pajisura me orendi themelore dhe pajisje elektrike. Mbani mend: Si u tha më parë, ajo mund të jetë shumë e vështirë për të gjetur një banesë në Japoni thjesht sepse ju jeni një i huaj. Kjo është veçanërisht e vërtetë në qoftë se ju jeni në një rurale fushë. Por ka më shumë opsione në dispozicion tani se kurrë më parë, kështu që të mbajë kokën tuaj dhe të mbani në kërkim. Ka një shans të mirë që ju mund të gjeni një vend për të qirasë, përveç nëse ju jeni në një zonë shumë e largët të Japonisë. Japoneze pronarëve janë të njohur për të mos e marrë me qera për të huajt, arsyeja kryesore është komunikimi çështje.
Shumica e pronarëve nuk flasin anglisht, ose nuk janë të rehatshme, të bërë kështu.
Pronarëve gjithashtu shqetësohen se të huajt nuk do të ndjekë Japoneze doganore, si duke marrë off këpucët e tyre para se të hyjnë në një apartament, apo të hedhur larg plehrave siç duhet.
Ka gjithashtu shqetësime se të huajt do të up dhe të shkojë në situata të jashtëzakonshme, pa paralajmërim dhe pa paguar qiranë.
Për shembull, pas Tohoku Tërmetit të vitit, shumë të huaj të majtë Japoni që të kthehen në vendet e tyre, duke lënë të pronarëve të lartë dhe të thatë.
Për çfarëdo arsye, ka shumë paragjykime kundër të huajve, kur është fjala për apartamente me qera, e cila është për të ardhur keq.
Pasi të keni gjetur të përsosur apartament, kjo është koha për të siguruar atë. Ju mund të duhet dokumentet e mëposhtme për të aplikuar për një apartament: Shënim: Kjo listë nuk do të zbatohet për çdo apartament, pronari, ose kompani të pasurive të patundshme. Dokumentet e kërkuara ju do të duhet të ndryshojnë nga prona ose kompanie që ju të shkoni nëpër të merrni me qera apartament.
Ka shumë kompani që nuk kërkojnë shumë nga dokumentet e listuara në këtë listë.
Megjithatë, nuk janë kompani të tjera që mund të kërkojnë dokumente të tjera që nuk janë të përfshira në këtë listë.
Vetëm për të konfirmuar saktë të dokumenteve që ju duhet me i zoti i shtëpisë ose kompanie që ju do të merret me të.
Tjetër, kjo është koha për të filluar plotësimin e një bandë e tërë e shkresa. Agjenti do të ecin ju nëpërmjet procesit të tërë, por, përsëri, në qoftë se ju nuk flisni Japoneze, ju do të keni për të sjellë së bashku dikush që bën. Pasi që ju të merrni një apartament, kjo është e rëndësishme të dini se ajo mund të marrë - javë vetëm për procesin e dokumentacionit, etj, pra të planit në përputhje me rrethanat. Marrë me qera një apartament në Japoni nuk është e lehtë për askënd, duke përfshirë Japonezët, arsyeja kryesore është e i çmendur kosto e lartë e lëvizjes. Ka shpresë, megjithatë Në vitet e fundit, numri i apartamenteve që nuk kërkojnë kryesore e parave është rritur. Njerëzit janë të frustruar me vjetëruar praktikë, dhe me tregun e qirasë të prirur më shumë drejt qiramarrësi favor të, kjo është vetëm një çështje kohe para kryesore e parave është zhdukur krejt. Ndërsa gjetja e qirasë listings në anglisht është ende jo i zakonshëm kudo në Japoni, ka ende shumë opsione në dispozicion. Në fakt, ka më shumë flet anglisht, të agjentëve dhe faqet e internetit në gjuhën angleze tani më shumë se kurrë më parë. Duke u refuzuar për një apartament thjesht sepse ju nuk jeni Japonez ndjehet si blatant racizmi për shumicën prej nesh, por për Japoneze pronarëve, kjo është më shumë për të mos qenë në gjendje për të komunikuar me qiramarrësi. Por kjo është duke supozuar, sigurisht, që nuk ka të huajt flisni Japoneze. Është koha Japonia bëri larg me të përhapura të diskriminimit në mesin e pronarëve dhe agjentët e pasurive të patundshme. Në këtë globale moshë, ajo vetëm dëmton Japoni reputacionin e ekonomisë dhe të kthehet larg njerëzve, bazuar në kombësi garë. Tani për tani, mjerisht, nuk janë në dukje të pafund me pengesa për të kapërcyer kur të marrë me qera një apartament në Japoni nëse ju jeni një i huaj.
Por nëse ju jeni të armatosur me të drejtën e informacionit, të holla të mjaftueshme, dhe Japoneze aftësive gjuhësore (qoftë i juaji apo i dikujt tjetër), ajo mund të bëhet.
Të blejnë perde para se ju të kaloni kohën tuaj natës së parë në tuaj të re apartament. Unë mund t'ju them nga përvoja personale që është shumë më komode nëse ju nuk jeni në ekran për të gjitha tuaj të re fqinjët për të parë. Lindur dhe rritur në Japoni, Kanna tani jeton në Richmond, Kaliforni. Ajo chases dy vegjël rreth e rrotull nga dita në ditë, dhe është një shkrimtar profesionist natën. Ajo do të ndante përvojën personale e në rritje deri gjysmë Japoneze - të dyja të mira dhe të këqija.
Ajo ëndrrat e saj të ardhshëm udhëtim në shtëpi për të parë familjen e saj, të hash ushqimin mahnitës, dhe të gëzojnë shërbimi të shkëlqyer ndaj klientit, të cilat ajo i mungon shumë shtrenjtë.
