Në këtë artikull, ne shpjegojmë se çfarë dokumente dhe informacione të tjera që ju duhet të keni të gatshme në mënyrë që të merrni me qira një apartament në JaponiPara se të zhyten në listë më poshtë, ju duhet të dini që për të qenë të drejtë të marrësh me qira një afat-gjatë apartament në Japoni ju duhet të keni një të punësuar ose student. Për një vizë turistike, ju do të duhet të shikoni për banim mysafir në shtëpi ose apartamente shërbim dhe me qira listings që në mënyrë specifike leje afat të shkurtër qëndron. Për të aplikuar për një të rregullta apartament në Japoni ju do të kërkohet për të dy format e identifikimit: pasaportën dhe kartën e qëndrimit ose e IDENTITETIT të studentit.
Bëni një kopje të lexueshme të të dy në foto faqe e pasaportës tuaj dhe faqen ku tuaj për vizë vula është e lidhur dhe e para dhe të pasme të qëndrimit tuaj të kartës ose të IDENTITETIT të studentit.
Ju do të kërkohet për të furnizuar një pasaportën dhe kartën e qëndrimit për çdo person që do të banojnë në një pallat.
Nëse ju ende nuk janë lëshuar një vizë, ju do të duhet për të siguruar një Certifikatë të Përshtatshmërisë.
Ky është një dokument i lëshuar nga një rajonale të emigracionit autoritet duke vërtetuar se aktiviteti që ju dëshironi që të angazhohen në është e vlefshme dhe është nën statusin e qëndrimit në Japoni.
Duke marrë një Certifikatë të Përshtatshmërisë në mënyrë të konsiderueshme mund të shpejtuar aplikimin tuaj për vizë proces. Nëse ju do të punojnë në Japoni, të nënshkruar kontratën e punës ose zyrtare ofrojnë letër gjithashtu mund të dorëzohen në vend. Për të provuar se ju do të jetë në gjendje për të paguar qiranë tuaj, ju duhet të paraqisni vërtetim të të ardhurave të dokumenteve. Ju do të kërkohet për të siguruar kopje të fundit të paguajnë cung, zakonisht për të kaluar dy ose tre muaj ose një kopje e juaj vjetore të tatimit të mbajtur në burim shqip. Nëse ju jeni një student (për shembull, në qoftë se ju jeni marrë me qera banesën tuaj nëpërmjet Gaijin Tenxhere të Banimit të Shërbimit si një gjimnazist ose student në një shkollë gjuhën) dhe prindërit tuaj do të jenë të paguar qiranë tuaj, ju do të kërkohet për të siguruar kopjet e tyre më të fundit të bankës deklaratë. Nëse ju jeni një universitet të studentëve apo do të studiojnë në gjuhën Japoneze shkollë, ju gjithashtu do të kërkohet për të siguruar një kopje të para dhe të pasme e studentit ID dhe shkolla e pranimit të letër.
Përveç aktuale dokumentacioni i lart, ju gjithashtu duhet të ketë në vijim në dorë, kur ju filloni apartament të gjuetisë në Japoni: Për të rregulluar një dhomë të parë dhe për të mbajtur në kontakt me Japonisht tuaj real estate agent mbi statusin e aplikimit tuaj, ju do të duhet të keni një telefon ku ata mund të arrijnë ju.
Si rregull, Japoneze, agjentët nuk do të merren me qira aplikimet nga jashtë, kështu që kur themi një telefon ne do të thotë një vendas numrin e telefonit. Si rregull, pasurisë, menaxherëve dhe pronarëve të kërkojë mujore e qirasë pagesat e bëra nga transfertat bankare nëpërmjet një familje llogari bankare. Si pjesë e aplikimit tuaj, ju do të shpesh të kërkohet të plotësoni një automatik tërheqja formular, në mënyrë që qiraja do të zbritet automatikisht nga llogaria juaj në ditën që kjo është për shkak. Nëse ju nuk keni një Japoneze e llogarisë bankare ose nuk duan për të marrë një, Gaijin Tenxhere Banimit Shërbim është një mundësi e mirë, sepse kjo ju mundëson për të paguar të gjitha upfront lëvizin-në kostot duke me një kartë krediti. Në qira të aplikimit, ju do të kërkohet që të japë emrin e një personi në Japoni për jetë tuaj të kontaktit në raste urgjente. Ju mund të jepni emrin e një miku, një bashkë-punëtor, apo menaxherin tuaj në punë, por është më mirë se personi mund të flisni Japoneze, sepse shumica e pronave të menaxherëve dhe pronarëve nuk e flasin gjuhën angleze. Në rast nuk ka gjasa që ata kanë nevojë për të marrë në kontakt me emergjente kontaktoni, ju duan të jenë të sigurt se ata mund të komunikojnë me njëri-tjetrin. Në Japoni, tradicionalisht, në mënyrë që të marrësh me qira një apartament të ju duhet një garant, një person i cili zyrtarisht do të pajtohet të jetë përgjegjës për qiranë tuaj në rast se ju nuk mund të paguajnë. Kjo është e vërtetë nëse ju jeni Japonez apo jo Në ditët e sotme, shumica e pronës menaxherët (PD) dhe pronarëve të vërtetë preferojnë që të përdorni një garant kompani, më tepër se një garantues tuaj të zgjedhur. Si pjesë e tuaja me qira aplikim, PD do të paraqesë të dhënat tuaja personale në një garant kompania që do të bëjë një sfond kontrolloni. Nëse jeni miratuar, do të ndihmojë shumë në marrjen e tuaja me qira aplikimit të miratuar Megjithatë, ju duhet të jenë të vetëdijshëm se ju duhet të paguani një muaj qira upfront të garant kompani dhe një ripërtëritje tarifë prej ¥, çdo herë që ju të rinovojë tuaj të qirasë.
Për të ndihmuar të huajt kapërcejë disa nga këto pengesa, kemi filluar Gaijin Tenxhere të Banimit të Shërbimit, një fund-te-fund banimit mbështetje të shërbimit për të huajt dhe duke kërkuar dhënien me qira të banesave në Japoni.
